賣房子找仲介需注意哪些事項??

賣房子找仲介需注意哪些事項?? 因家庭因素，需要把現在所住的房子賣出，但也因為是第一次遇到，所以什麼都不懂賣房子需注意些什麼??如果要找仲介委賣又該注意些什麼??謝謝回答~~...