仲介帶看屋~~但後來自己找到屋主???

房東：裴佳儒

發表時間：2021-04-25

我這個月初跟仲介去看了一間房子~~覺得還不錯~~也帶了先生一起去看~~但沒有跟仲介簽任何約或資料~~都是電話跟口頭議價!!有一天我自己上網發現屋主上個月有在網站上自售~~價格跟仲介開的差了將近50萬~~打電話給屋主~~他說他剛交給她們賣1個多月~好像是簽專任委約3個月~~我上網查詢資料~~發現如果專任委約解除後~~2或3個月內~之前仲介接的客戶不能跟屋主交易~我這樣也算嗎??如果算~~~那我要等2或3個月才能買~~那如果跟屋主達成協議確定要買!!在屋主同意之下我可否利用2或3個月進行裝潢工程??等到期限到了~再辦簽約跟過戶呢???這樣可行嗎??...:跟屋主直接交易真的可以省下很多錢~~我發現屋主在仲介賣的價錢=自售價+賣方服務費4%+25萬(給買方砍)真的差了將近50萬!!更不用說我還要付買方的服務費~~羊毛出在身上!!如果我跟仲介買~~等於我要付買賣雙方的服務費!!真的很划不來ㄋㄟ~~~~唉~~~難道要等下去嗎??... 2:<先和屋主私下達成買賣意思表示，然後進行裝潢，於屋主委託到期再辦理簽約過戶，仍會被視為私下成交，此方式稱作"借屋裝修"!!>難道不能說是屋主裝修之後再買給我嗎??


裴佳儒仲介帶看屋~~但後來自己找到屋主??? 我這個月初跟仲介去看了一間房子~~覺得還不錯~~也帶了先生一起去看~~但沒有跟仲介簽任何約或資料~~都是電話跟口頭議價!!有一天我自己上網發現屋主上個月有在網站上自售~~價格跟仲介開的差了將近50萬~~打電話給屋主~~他說他剛交給她們賣1個多月~好像是簽專任委約3個月~~我上網查詢資料~~發現如果專任委約解除後~~2或3個月內~之前仲介接的客戶不能跟屋主交易~我這樣也算嗎??如果算~~~那我要等2或3個月才能買~~那如果跟屋主達成協議確定要買!!在屋主同意之下我可否利用2或3個月進行裝潢工程??等到期限到了~再辦簽約跟過戶呢???這樣可行嗎??...:跟屋主直接交易真的可以省下很多錢~~我發現屋主在仲介賣的價錢=自售價+賣方服務費4%+25萬(給買方砍)真的差了將近50萬!!更不用說我還要付買方的服務費~~羊毛出在身上!!如果我跟仲介買~~等於我要付買賣雙方的服務費!!真的很划不來ㄋㄟ~~~~唉~~~難道要等下去嗎??... 2:<先和屋主私下達成買賣意思表示，然後進行裝潢，於屋主委託到期再辦理簽約過戶，仍會被視為私下成交，此方式稱作"借屋裝修"!!>難道不能說是屋主裝修之後再買給我嗎??	裴佳儒仲介帶看屋~~但後來自己找到屋主??? 我這個月初跟仲介去看了一間房子~~覺得還不錯~~也帶了先生一起去看~~但沒有跟仲介簽任何約或資料~~都是電話跟口頭議價!!有一天我自己上網發現屋主上個月有在網站上自售~~價格跟仲介開的差了將近50萬~~打電話給屋主~~他說他剛交給她們賣1個多月~好像是簽專任委約3個月~~我上網查詢資料~~發現如果專任委約解除後~~2或3個月內~之前仲介接的客戶不能跟屋主交易~我這樣也算嗎??如果算~~~那我要等2或3個月才能買~~那如果跟屋主達成協議確定要買!!在屋主同意之下我可否利用2或3個月進行裝潢工程??等到期限到了~再辦簽約跟過戶呢???這樣可行嗎??...:跟屋主直接交易真的可以省下很多錢~~我發現屋主在仲介賣的價錢=自售價+賣方服務費4%+25萬(給買方砍)真的差了將近50萬!!更不用說我還要付買方的服務費~~羊毛出在身上!!如果我跟仲介買~~等於我要付買賣雙方的服務費!!真的很划不來ㄋㄟ~~~~唉~~~難道要等下去嗎??... 2:<先和屋主私下達成買賣意思表示，然後進行裝潢，於屋主委託到期再辦理簽約過戶，仍會被視為私下成交，此方式稱作"借屋裝修"!!>難道不能說是屋主裝修之後再買給我嗎??	裴佳儒仲介帶看屋~~但後來自己找到屋主??? 我這個月初跟仲介去看了一間房子~~覺得還不錯~~也帶了先生一起去看~~但沒有跟仲介簽任何約或資料~~都是電話跟口頭議價!!有一天我自己上網發現屋主上個月有在網站上自售~~價格跟仲介開的差了將近50萬~~打電話給屋主~~他說他剛交給她們賣1個多月~好像是簽專任委約3個月~~我上網查詢資料~~發現如果專任委約解除後~~2或3個月內~之前仲介接的客戶不能跟屋主交易~我這樣也算嗎??如果算~~~那我要等2或3個月才能買~~那如果跟屋主達成協議確定要買!!在屋主同意之下我可否利用2或3個月進行裝潢工程??等到期限到了~再辦簽約跟過戶呢???這樣可行嗎??...:跟屋主直接交易真的可以省下很多錢~~我發現屋主在仲介賣的價錢=自售價+賣方服務費4%+25萬(給買方砍)真的差了將近50萬!!更不用說我還要付買方的服務費~~羊毛出在身上!!如果我跟仲介買~~等於我要付買賣雙方的服務費!!真的很划不來ㄋㄟ~~~~唉~~~難道要等下去嗎??... 2:<先和屋主私下達成買賣意思表示，然後進行裝潢，於屋主委託到期再辦理簽約過戶，仍會被視為私下成交，此方式稱作"借屋裝修"!!>難道不能說是屋主裝修之後再買給我嗎??	裴佳儒仲介帶看屋~~但後來自己找到屋主??? 我這個月初跟仲介去看了一間房子~~覺得還不錯~~也帶了先生一起去看~~但沒有跟仲介簽任何約或資料~~都是電話跟口頭議價!!有一天我自己上網發現屋主上個月有在網站上自售~~價格跟仲介開的差了將近50萬~~打電話給屋主~~他說他剛交給她們賣1個多月~好像是簽專任委約3個月~~我上網查詢資料~~發現如果專任委約解除後~~2或3個月內~之前仲介接的客戶不能跟屋主交易~我這樣也算嗎??如果算~~~那我要等2或3個月才能買~~那如果跟屋主達成協議確定要買!!在屋主同意之下我可否利用2或3個月進行裝潢工程??等到期限到了~再辦簽約跟過戶呢???這樣可行嗎??...:跟屋主直接交易真的可以省下很多錢~~我發現屋主在仲介賣的價錢=自售價+賣方服務費4%+25萬(給買方砍)真的差了將近50萬!!更不用說我還要付買方的服務費~~羊毛出在身上!!如果我跟仲介買~~等於我要付買賣雙方的服務費!!真的很划不來ㄋㄟ~~~~唉~~~難道要等下去嗎??... 2:<先和屋主私下達成買賣意思表示，然後進行裝潢，於屋主委託到期再辦理簽約過戶，仍會被視為私下成交，此方式稱作"借屋裝修"!!>難道不能說是屋主裝修之後再買給我嗎??	裴佳儒仲介帶看屋~~但後來自己找到屋主??? 我這個月初跟仲介去看了一間房子~~覺得還不錯~~也帶了先生一起去看~~但沒有跟仲介簽任何約或資料~~都是電話跟口頭議價!!有一天我自己上網發現屋主上個月有在網站上自售~~價格跟仲介開的差了將近50萬~~打電話給屋主~~他說他剛交給她們賣1個多月~好像是簽專任委約3個月~~我上網查詢資料~~發現如果專任委約解除後~~2或3個月內~之前仲介接的客戶不能跟屋主交易~我這樣也算嗎??如果算~~~那我要等2或3個月才能買~~那如果跟屋主達成協議確定要買!!在屋主同意之下我可否利用2或3個月進行裝潢工程??等到期限到了~再辦簽約跟過戶呢???這樣可行嗎??...:跟屋主直接交易真的可以省下很多錢~~我發現屋主在仲介賣的價錢=自售價+賣方服務費4%+25萬(給買方砍)真的差了將近50萬!!更不用說我還要付買方的服務費~~羊毛出在身上!!如果我跟仲介買~~等於我要付買賣雙方的服務費!!真的很划不來ㄋㄟ~~~~唉~~~難道要等下去嗎??... 2:<先和屋主私下達成買賣意思表示，然後進行裝潢，於屋主委託到期再辦理簽約過戶，仍會被視為私下成交，此方式稱作"借屋裝修"!!>難道不能說是屋主裝修之後再買給我嗎??
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