房屋仲介帶看與買賣(20點)

房東：曹韋柏

發表時間：2021-04-25

請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...


曹韋柏房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...	曹韋柏房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...	曹韋柏房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...	曹韋柏房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...	曹韋柏房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...
曹韋柏房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...	曹韋柏房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...	曹韋柏房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...	曹韋柏房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...	曹韋柏房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...
曹韋柏房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...	曹韋柏房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...	曹韋柏房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...	曹韋柏房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...	曹韋柏房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?...
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房屋仲介帶看與買賣(20點) 請問：近日積極尋找透天別墅(連棟)，而請一房屋仲介人員帶看房屋，但卻發現其所帶看之房屋已於日前自己與屋主接洽過與參觀過(※因屋主為「一般委託」，且屋主與多家仲介公司皆在銷售...，只是DM與網頁照片取景不太相同。)，請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？(1.仲介人員有要求買方填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」。2.仲介人員僅帶看此一次後就未曾再與買方聯絡。3.此屋主是於Yahoo拍賣上刊登售屋資訊。)因很喜歡這房子，原想說：若此仲介人員很專業與厲害，亦可請其向屋主斡旋，或釣C坪多降個5千元就比服務費或仲介費多很多，而且購屋過程也多份保障；但詢問此帶看之仲介人員~屋主欲售底價與目前行情，他都推說不清楚，反而比日前自己接觸屋主所得到的訊息更薄弱與稀少，因此才想還是自己再找屋主談判與斡旋。...:請問若：之後買方直接與屋主完成購屋交易(沒有透過此帶看的仲介)，買方或賣方是否還需給付該帶看仲介服務費或仲介費？ 2:請問"山貓":若填寫「買方物件需求表」與「買方基本資料」,就會被以此為證明索取仲介費用?那如此誰還敢留資料給仲介?不懂?這是一般委託喔?可不是專任委託喔!而且,帶看後成交就要付錢?是真的嗎?那不是只要收集好客戶資料,而只要等有屋主自售成交,就可以向屋主與買方收錢? 3:請問"就是豬頭":受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者,仲介公司可對買賣雙方追索仲介服務費.這不是"專任委託"的文字?可是我看的大武崙別墅是"一般委託",據說一般委託仲介是不會提供屋主客戶資料的?不是嗎? 另外,"帶看資料表"是由誰填寫的?若仲介人員在「買方物件需求表」與「買方基本資料」下方的備註或其他欄位,事後再填寫了很多物件造假成「帶看資料表」,是否可能?... 你的瀏覽器竟然不支援 iframe ?!