仲介算錯增值稅造成賣屋損失怎麼辦

仲介算錯增值稅造成賣屋損失怎麼辦 求救線上達人~~我於一月委託房屋仲介代賣一間有四十年的公寓，當時我們還有出租給房客，然後房仲只問我們說想要多少錢回來∼∼因為我們想約五百萬∼就開了五百萬∼∼結果房仲完全沒有幫我們算到土地增值稅方面的問題∼∼事後還是我們家人發現了∼∼請房仲去查詢後才發現要38萬∼∼所以要求房仲做第二次賣價修正為538萬∼∼之後慶幸成交∼∼可是權狀不見了∼∼所以去申請補發∼∼這時又發現一個問題∼∼我們在賣出前有租人所以不可以用自用∼∼所以增值稅不是38萬∼∼而是128萬∼∼這個也是我們去辦變更才發現的∼∼仲介在整個過程完全狀況外∼∼請問像這樣情形我們該怎麼辦？？目前權狀還沒下來，但是有給買方先借屋修繕，對方也動工了∼∼我們能中止嗎？？仲介導致我們的損失請問該如何求償ㄋ？？如果真的538萬扣掉128萬就不夠了∼∼希望有人可以告訴我們該如何處理？？遇到這樣不專業的仲介，導致我們損失，難道無處可申冤嗎？？謝謝（這筆錢是要給我爸請外籍看護用，所以差九十萬差很多）...