房屋仲介問題～急 20點

房東：吳慧蘋

發表時間：2021-04-25

最近買房子找仲介想說花點錢，省點事就如同廣告一般，結果換來一堆鳥氣，兩個星期都睡不好，希望網友提供意見情形如下：1.簽訂斡旋時並未明確告知房屋年底交屋（但仲介打死都說他們有說，羅生門）。如果斡旋成央A斡旋書上預定的房屋買賣簽約日期未填（空白）2.過四天仲介打電話來說若屋主年底交屋是否可以繼續斡旋（如果簽斡旋時有告知，幹嘛打電話來），業務說如果可以的話可以用時間換金錢，價格比較好談，於是我口頭答應ok（錯誤的開始，對不起）3.隔日斡旋成央A仲介要求三日內簽約爭議點：1.年底太久，我方要求提前交屋，但屋主沒辦法2.若年底交屋，我方要求交屋前40天簽買賣合約，仲介不肯而且態度變得強硬3.仲介要求我們立即簽約，否則視為不履行合約，沒收斡旋金。我們的需求：我們很喜歡這個房子，所以不計較交屋的日期，如果不能提前我們也願意等，但是簽約日期我們想在交屋前40天，保障自己的權益，再者仲介的服務如此差勁，實在不願意付2%服務費，如何折讓因為第一次買房子就遇到這種仲介不知道怎麼辦？希望網友幫忙...:其實中間的問題都是仲介在做文章，反正屋主年底交屋，就是年底拿到錢，所以他無所謂，我們並沒有不買，只是要交屋前40天簽訂買賣合約，付款過戶，仲介也一定可以拿到佣金。仲介就是硬要我們現在就簽買賣合約付款，我想知道要如何應付仲介的強硬態度，保障自己的權益，還是我的作法不合理，以致仲介的態度如此強硬...


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