仲介拒絕斡旋,事後與屋主成交,仲介還可以索取服務費嗎

房東：戴淑芬

發表時間：2021-04-25

我請仲介帶看了一戶房子,還頗滿意,因為招牌價太高,所以和仲介議價,仲介對我的出價表示屋主不會同意,拒絕幫我斡旋(我沒有簽任何文件),事後我透過社區鄰居連絡上屋主,也順利用我滿意的價格(就是仲介拒絕接受斡旋的價格)成交,請問仲介可以在事後向屋主或是我索討服務費嗎?謝謝!已更新項目:不好意思,我的問題是:我並非不願意透過仲介,而是仲介根本就拒絕幫我斡旋,我覺得他是個很懶的仲介,一直只想要我加價超過屋主的底價,但是我只是跟屋主談了一下就成交了,仲介根本沒有幫我甚麼忙,甚至連談都沒幫我談,為什麼他可以收取服務費?2 個已更新項目:房屋買賣雙方出現差價是很正常的事,既然仲介也要收我2%的服務費,當然也要為我努力,我甚至拿了五大房仲網與內政部網站的近一年成交行情跟他談,仲介也不認同,直說屋主不可能會答應,即使我捧了斡旋金,也不願意收,真是令我瞠目結舌,我才直接找屋主談,價格也如我所出(我的價格真的很合理),而且看屋主願意成交,就知道仲介連嘗試幫我斡旋都懶,這樣的仲介還要向屋主或我索取高額的服務費,這要怎麼會合理?法律也允雀�?屋主簽的是專任約,但他承認底價開得高,但是並不是完全不能談,他也很擔心被仲介要服務費,我們也正積極找專家幫忙中~~...


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