仲介專約違約問題

房東：羊咩咩

發表時間：2021-04-25

我姊姊家有一間房子在賣,有跟房仲業者簽專任合約,因為房子已經賣了三個多月還沒賣出去,剩半個月到期,加上之前別間房仲也幫忙賣了三個月,一直賣不出去,所以我有拜託別的仲介朋友去幫我姊姊看看房子的裝潢格局是不是有什麼問題,結果那位仲介朋友去看屋時還有帶客戶去看,我們並不知情,隔了兩天,我們就收到房仲寄來的存證信函,說我們違約,另行委託別家仲介銷售,要我姊姊三日內要賠償總價的6%.否則要提告.我姊姊擔心的睡不著,也吃不下.我們跟對方說我們並沒有委託別家業者,也沒有任何口頭承諾給朋友賣,我們也不知道他有帶客人去看,不過對方一直強調朋友有帶客戶去看,他們也有證據跟監視器,這個就是事實,要我們賠償30萬元.請問這樣的告訴會成立嗎??請懂法律知識的朋友幫我們解答,萬分感激...


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