仲介是否應告知購屋相關大樓規定

房東：戴祐冰

發表時間：2021-04-25

請教各位先進，今年12月中經仲介購買一間房子交屋，1月5號簽約的裝潢公司要進場時才經大樓管委會告知，大樓住戶公約規定每年從12月1日到農曆1月期間不能裝潢。請問造成我這段期間因不能裝潢/入住所致之損失，包括房貸、租金、裝潢公司已備料部分，是否可向仲介提出損害賠償？因這不是大樓的新規定，而當然仲介之前說他們這棟賣了好幾戶云云。請問關於所購買房屋大樓的相關特殊規定，仲介不需要事先告知嗎?不然透過仲介購屋、仲介收取佣金無須進到這部分責任嗎?謝謝~...已更新項目:謝謝因因~ 被告知不能裝潢當天即向仲介反應，請他們向前屋主/管委會解決溝通未果，之後也沒再連絡我。直至我剛剛中午聯絡他們，態度變得很強硬，說~你們大樓的規定怎麼能像仲介求償，之前他們賣的也沒碰過，那你就延後裝潢阿，裝潢公司跟你求償怎能轉嫁到仲介身上，若有相關案例拿出來看~...以上管委會有沒有公布這點我要再確認，但即使沒有(是所有權人大會通過的)，仲介是否就無須負責呢? 非常謝謝您~...


戴祐冰仲介是否應告知購屋相關大樓規定請教各位先進，今年12月中經仲介購買一間房子交屋，1月5號簽約的裝潢公司要進場時才經大樓管委會告知，大樓住戶公約規定每年從12月1日到農曆1月期間不能裝潢。請問造成我這段期間因不能裝潢/入住所致之損失，包括房貸、租金、裝潢公司已備料部分，是否可向仲介提出損害賠償？因這不是大樓的新規定，而當然仲介之前說他們這棟賣了好幾戶云云。請問關於所購買房屋大樓的相關特殊規定，仲介不需要事先告知嗎?不然透過仲介購屋、仲介收取佣金無須進到這部分責任嗎?謝謝~...已更新項目:謝謝因因~ 被告知不能裝潢當天即向仲介反應，請他們向前屋主/管委會解決溝通未果，之後也沒再連絡我。直至我剛剛中午聯絡他們，態度變得很強硬，說~你們大樓的規定怎麼能像仲介求償，之前他們賣的也沒碰過，那你就延後裝潢阿，裝潢公司跟你求償怎能轉嫁到仲介身上，若有相關案例拿出來看~...以上管委會有沒有公布這點我要再確認，但即使沒有(是所有權人大會通過的)，仲介是否就無須負責呢? 非常謝謝您~...	戴祐冰仲介是否應告知購屋相關大樓規定請教各位先進，今年12月中經仲介購買一間房子交屋，1月5號簽約的裝潢公司要進場時才經大樓管委會告知，大樓住戶公約規定每年從12月1日到農曆1月期間不能裝潢。請問造成我這段期間因不能裝潢/入住所致之損失，包括房貸、租金、裝潢公司已備料部分，是否可向仲介提出損害賠償？因這不是大樓的新規定，而當然仲介之前說他們這棟賣了好幾戶云云。請問關於所購買房屋大樓的相關特殊規定，仲介不需要事先告知嗎?不然透過仲介購屋、仲介收取佣金無須進到這部分責任嗎?謝謝~...已更新項目:謝謝因因~ 被告知不能裝潢當天即向仲介反應，請他們向前屋主/管委會解決溝通未果，之後也沒再連絡我。直至我剛剛中午聯絡他們，態度變得很強硬，說~你們大樓的規定怎麼能像仲介求償，之前他們賣的也沒碰過，那你就延後裝潢阿，裝潢公司跟你求償怎能轉嫁到仲介身上，若有相關案例拿出來看~...以上管委會有沒有公布這點我要再確認，但即使沒有(是所有權人大會通過的)，仲介是否就無須負責呢? 非常謝謝您~...	戴祐冰仲介是否應告知購屋相關大樓規定請教各位先進，今年12月中經仲介購買一間房子交屋，1月5號簽約的裝潢公司要進場時才經大樓管委會告知，大樓住戶公約規定每年從12月1日到農曆1月期間不能裝潢。請問造成我這段期間因不能裝潢/入住所致之損失，包括房貸、租金、裝潢公司已備料部分，是否可向仲介提出損害賠償？因這不是大樓的新規定，而當然仲介之前說他們這棟賣了好幾戶云云。請問關於所購買房屋大樓的相關特殊規定，仲介不需要事先告知嗎?不然透過仲介購屋、仲介收取佣金無須進到這部分責任嗎?謝謝~...已更新項目:謝謝因因~ 被告知不能裝潢當天即向仲介反應，請他們向前屋主/管委會解決溝通未果，之後也沒再連絡我。直至我剛剛中午聯絡他們，態度變得很強硬，說~你們大樓的規定怎麼能像仲介求償，之前他們賣的也沒碰過，那你就延後裝潢阿，裝潢公司跟你求償怎能轉嫁到仲介身上，若有相關案例拿出來看~...以上管委會有沒有公布這點我要再確認，但即使沒有(是所有權人大會通過的)，仲介是否就無須負責呢? 非常謝謝您~...	戴祐冰仲介是否應告知購屋相關大樓規定請教各位先進，今年12月中經仲介購買一間房子交屋，1月5號簽約的裝潢公司要進場時才經大樓管委會告知，大樓住戶公約規定每年從12月1日到農曆1月期間不能裝潢。請問造成我這段期間因不能裝潢/入住所致之損失，包括房貸、租金、裝潢公司已備料部分，是否可向仲介提出損害賠償？因這不是大樓的新規定，而當然仲介之前說他們這棟賣了好幾戶云云。請問關於所購買房屋大樓的相關特殊規定，仲介不需要事先告知嗎?不然透過仲介購屋、仲介收取佣金無須進到這部分責任嗎?謝謝~...已更新項目:謝謝因因~ 被告知不能裝潢當天即向仲介反應，請他們向前屋主/管委會解決溝通未果，之後也沒再連絡我。直至我剛剛中午聯絡他們，態度變得很強硬，說~你們大樓的規定怎麼能像仲介求償，之前他們賣的也沒碰過，那你就延後裝潢阿，裝潢公司跟你求償怎能轉嫁到仲介身上，若有相關案例拿出來看~...以上管委會有沒有公布這點我要再確認，但即使沒有(是所有權人大會通過的)，仲介是否就無須負責呢? 非常謝謝您~...	戴祐冰仲介是否應告知購屋相關大樓規定請教各位先進，今年12月中經仲介購買一間房子交屋，1月5號簽約的裝潢公司要進場時才經大樓管委會告知，大樓住戶公約規定每年從12月1日到農曆1月期間不能裝潢。請問造成我這段期間因不能裝潢/入住所致之損失，包括房貸、租金、裝潢公司已備料部分，是否可向仲介提出損害賠償？因這不是大樓的新規定，而當然仲介之前說他們這棟賣了好幾戶云云。請問關於所購買房屋大樓的相關特殊規定，仲介不需要事先告知嗎?不然透過仲介購屋、仲介收取佣金無須進到這部分責任嗎?謝謝~...已更新項目:謝謝因因~ 被告知不能裝潢當天即向仲介反應，請他們向前屋主/管委會解決溝通未果，之後也沒再連絡我。直至我剛剛中午聯絡他們，態度變得很強硬，說~你們大樓的規定怎麼能像仲介求償，之前他們賣的也沒碰過，那你就延後裝潢阿，裝潢公司跟你求償怎能轉嫁到仲介身上，若有相關案例拿出來看~...以上管委會有沒有公布這點我要再確認，但即使沒有(是所有權人大會通過的)，仲介是否就無須負責呢? 非常謝謝您~...
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