房屋被設定的問題

房屋被設定的問題 家裡房子被設定，第一二設定都是銀行各為260萬、50萬，第三四設定為債權人各為300萬。想請問各位：1.這樣房子會不易售出嗎?2.在房子售出後，錢是否是交至我們手中處理，還是錢我們拿不 到就直接照順位還清呢?3.是否有經驗的人可以分享一下呢?該如何將被設定的房子較易 售出...:想再請問各位~我們是不是應該先去確認第三、四設定的人，在有買主想購買這棟房子時，他們可以同時取消設定並過戶呢?但因為第三設定的人只想把拿到的錢分給其中幾位債權人，這樣他們才可以拿到較多錢。我們想跟第三設定的人確認~如果拿到錢後，是要將錢給所有的債權人分攤而不是只有某些人拿到。但怕他們口頭上先答應我們，事後反悔，我們該怎做對自己才有保障呢?謝謝...