有關房屋設定與信託

有關房屋設定與信託 最近因為一些需要 所以要拿房屋貸款 但因為之前習慣不好 信用卡循環經常忘了繳 也不當一回事 到銀行催繳才去繳 維持了快一年 直到現在需要貸款 才知道事情的嚴重性 儘管我收入OK　銀行幾乎都不願意讓我貸 最近朋友找的代書說 可以利用朋友的信用去貸款 第一年將我每月應繳的費用扣掉 以避免我沒繳 傷害到朋友信用 但為了怕有爭議 譬如朋友變賣之類的 所以要用信託 一年之後我的信用也正常了再將貸款以及房屋過戶回來 所有步驟都立合約 但我也是很擔心 這種方式 是否真的可行 是不是真的都不損害我以及對方利益 是否真的這麼容易 不會一年後我的房子也拿不回來吧?!這是我所擔心的 是否有專業人士能給予我解答 我真的很煩惱 此方式是否可行 是不是真的有保障 因為如果貸不出來 我也只能將房子賣掉 但這是下下之策...已更新項目:抱歉 我想了解是 是不是真的有這樣的方式 不是要再找銀行貸款 所以希望不要有廣告 希望有專業的人 幫我了解這個方式的虛實真假