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擔保人如何塗消房屋抵押設定

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房東:黃聖秋
發表時間:2021-04-25
[檢舉]

長輩為他人用房屋作抵押擔保, 最近貸款人已清償貸款了, 要如何幫長輩塗消房屋設定呢?需要準備什麼文件和去哪裡辦呢?長輩住國外, 需要給我授權書嗎? 如果要的話, 要去哪裡申請呢?...:To: 孤單飆車去載鬼因擔保對方為公司, 那負責人也經常不在國內. 我可以直接到銀行辦理, 或找代書代辦嗎? 不明白當初還了貸款, 為什麼不直接就辦個抵押塗消, 讓大家免去麻煩呢!! 2:T0: Mike你的意思是: 我要找到這位公司負責人(因他是用公司名義跟銀行貸款), 請他一起到銀行辦理. 如果這位負責人不能親自到銀行, 我就要拿到他的授權書和當初貸款印章, 然後再到銀行辦理. 到地政事務所的部分, 我還需要, 拿到這位負責人的身分証影本和委託書才能辦理抵押塗銷. 不知道我以上說的對不對.... 3:To: Mike如果無法聯絡到這位公司負責人, 可以由這位長輩(擔保人)單方面來進行抵押的塗消嗎? 因為已經沒欠銀行錢了阿!! 而且那負責人聯絡不易.To: 有為到銀行辦理清償證明及所有事務, 是長輩(擔保人)的委託書就可以, 還是要找當初公司負責人(貸款人)一起辦. 可單方面由長輩(擔保人), 自行辦理嗎?...