房屋轉移遇到的問題(發現被設定)

房屋轉移遇到的問題(發現被設定) 各位懂地政法規的大大好.以下是小弟遇到的問題.煩請各位大大幫忙解答.小弟的父親最近把房子要轉移給我.找了代書辦.今天代書來跟我們說.這間房子有跟人借款過.可是我爸說他沒有跟人家借過(非常肯定).而且債權人他也不認識.代書說要我找到這個人跟他要印鑑證明去辦註銷.可是明明就沒有借過怎會發生這種事呢?而且借款日期也已經29年了.請問我該如何處理呢.1.我還要還他錢嗎?(明明就是沒有的事)2.已經經過了29年~還有法律效力嗎?3.這會不會是當初的代書搞的鬼?(可以提告嗎?)4.該如何註銷?5.我可以不經過債權人.自己註銷嗎?(怕去找債權人.被賴上要錢)...已更新項目:感謝鶴大的解答.今天我到代書那搞清楚了這筆債務是前屋主所積欠的.可是似乎在買賣時吧債務過了我爸且前屋主也沒告知.當時的代書也沒告知.請問鶴大.我可以向當時的代書提告嗎 而且我聽代書說這筆錢應該已經還清了.因為代書說若沒還清.怎29年都未來追討.應該是還清沒有去註銷.但我們也沒有前屋主還清的收據或證明.且前屋主也過世了.請問哪該如何處理~感恩...2 個已更新項目:感謝鶴大的解答.鶴大說的應該是債權人吧~!!今天我有去打聽到這個人還好.還在.現在就是如何開口的問題.畢竟我們雙方都不認識.但還是去找他談拉若對方態度強硬的話.訴訟是免不了的.因為錢不是我們借的.設定契約書到出來也不是我們的名子.這應該是我們勝訴的機率大吧....3 個已更新項目:而且鶴大說的我也有想過.告當時的代書似乎是不可能的.他只要不承認說他沒告知我們~哪我們也沒折.畢竟東西是他辦的.他也應該拿的出當初我爸同意將債權轉給我吧的資料.因為都是他在處理的.當然章也是他貌�.一句不承認.我們也沒他的辦法.只能說遇到劣質代書.又不能去宣傳他的所作所為.因為我們又沒證據.搞不好還被告毀謗.妨礙名譽等..只好自認倒楣....4 個已更新項目:又有新的問題出現了.好像看小說一樣.最近辦理的代書又告知我說.這房子是營業用.真是怪了.我家又沒營業.做生意等.而我爸買時也前屋主也沒有營業阿.看樣子又是當時代書的問題.真是的..一堆問題