房屋債權問題.房屋如何設定?

房東：小玉

發表時間：2021-04-25

大大您好:我住台北縣,我的朋友最近因欠債關係請我幫忙(也就是說跟我借錢還債),於是我們協定以他的房屋做為設定抵押,但是他的房屋先前已經(銀行貸款495k)因現金不足又向當鋪借100k,(但被設定120k)也就是說這間房屋總債權是595k,經銀行鑑價此房屋有700k的行情,那小弟準備設定600k請問:1.此房屋依上述情況,小弟設定還有保障嗎? 2.設定後如果原屋主要賣屋時,是否須經由本人呢? 3.與原屋主須簽署合約嗎?為何種合約(名稱)? 4.那設定時應準備哪些資料?(指本人) 5.原屋主應提供哪些資料給本人呢? 感謝大大幫忙!!!!!!!...


小玉房屋債權問題.房屋如何設定? 大大您好:我住台北縣,我的朋友最近因欠債關係請我幫忙(也就是說跟我借錢還債),於是我們協定以他的房屋做為設定抵押,但是他的房屋先前已經(銀行貸款495k)因現金不足又向當鋪借100k,(但被設定120k)也就是說這間房屋總債權是595k,經銀行鑑價此房屋有700k的行情,那小弟準備設定600k請問:1.此房屋依上述情況,小弟設定還有保障嗎? 2.設定後如果原屋主要賣屋時,是否須經由本人呢? 3.與原屋主須簽署合約嗎?為何種合約(名稱)? 4.那設定時應準備哪些資料?(指本人) 5.原屋主應提供哪些資料給本人呢? 感謝大大幫忙!!!!!!!...	小玉房屋債權問題.房屋如何設定? 大大您好:我住台北縣,我的朋友最近因欠債關係請我幫忙(也就是說跟我借錢還債),於是我們協定以他的房屋做為設定抵押,但是他的房屋先前已經(銀行貸款495k)因現金不足又向當鋪借100k,(但被設定120k)也就是說這間房屋總債權是595k,經銀行鑑價此房屋有700k的行情,那小弟準備設定600k請問:1.此房屋依上述情況,小弟設定還有保障嗎? 2.設定後如果原屋主要賣屋時,是否須經由本人呢? 3.與原屋主須簽署合約嗎?為何種合約(名稱)? 4.那設定時應準備哪些資料?(指本人) 5.原屋主應提供哪些資料給本人呢? 感謝大大幫忙!!!!!!!...	小玉房屋債權問題.房屋如何設定? 大大您好:我住台北縣,我的朋友最近因欠債關係請我幫忙(也就是說跟我借錢還債),於是我們協定以他的房屋做為設定抵押,但是他的房屋先前已經(銀行貸款495k)因現金不足又向當鋪借100k,(但被設定120k)也就是說這間房屋總債權是595k,經銀行鑑價此房屋有700k的行情,那小弟準備設定600k請問:1.此房屋依上述情況,小弟設定還有保障嗎? 2.設定後如果原屋主要賣屋時,是否須經由本人呢? 3.與原屋主須簽署合約嗎?為何種合約(名稱)? 4.那設定時應準備哪些資料?(指本人) 5.原屋主應提供哪些資料給本人呢? 感謝大大幫忙!!!!!!!...	小玉房屋債權問題.房屋如何設定? 大大您好:我住台北縣,我的朋友最近因欠債關係請我幫忙(也就是說跟我借錢還債),於是我們協定以他的房屋做為設定抵押,但是他的房屋先前已經(銀行貸款495k)因現金不足又向當鋪借100k,(但被設定120k)也就是說這間房屋總債權是595k,經銀行鑑價此房屋有700k的行情,那小弟準備設定600k請問:1.此房屋依上述情況,小弟設定還有保障嗎? 2.設定後如果原屋主要賣屋時,是否須經由本人呢? 3.與原屋主須簽署合約嗎?為何種合約(名稱)? 4.那設定時應準備哪些資料?(指本人) 5.原屋主應提供哪些資料給本人呢? 感謝大大幫忙!!!!!!!...	小玉房屋債權問題.房屋如何設定? 大大您好:我住台北縣,我的朋友最近因欠債關係請我幫忙(也就是說跟我借錢還債),於是我們協定以他的房屋做為設定抵押,但是他的房屋先前已經(銀行貸款495k)因現金不足又向當鋪借100k,(但被設定120k)也就是說這間房屋總債權是595k,經銀行鑑價此房屋有700k的行情,那小弟準備設定600k請問:1.此房屋依上述情況,小弟設定還有保障嗎? 2.設定後如果原屋主要賣屋時,是否須經由本人呢? 3.與原屋主須簽署合約嗎?為何種合約(名稱)? 4.那設定時應準備哪些資料?(指本人) 5.原屋主應提供哪些資料給本人呢? 感謝大大幫忙!!!!!!!...
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