房屋民間代書抵押貸款問題

房屋民間代書抵押貸款問題 房屋為母親所有約32坪，目前這裡的市價以我們家的坪數約有900-1000萬以上價值屋齡20多年公寓5樓有加誚鴝韞x北市，無貸款請問1. 本身為一人公司負責人，公司方面票信正常， 本人信用瑕疵有銀行協商，只能尋求民間代書借貸2. 母親不願意以房屋抵押向銀行借貸，所以我是要偷偷做3. 無法提供印鑑證明，但有房屋所有權狀和建物所有權狀公司急需資金，有民間代書使用房屋設定不用印鑑證明就能貸200萬左右的嗎？...